Новостройки по субсидии
Компания «ОБМЕН.РУ» не первый год успешно работает по программе городских субсидий, предоставляя Клиентам возможность разрешить свой квартирный вопрос с помощью получения государственных средств, т.е. путём оформления субсидии.
Юристы Компании «ОБМЕН.РУ» проконсультируют Вас по всем вопросам, касающимся получения субсидий, а опытные риэлторы Компании оперативно подберут для Вас наилучший вариант для последующего приобретения.
В нашем Агентстве Вы можете приобрести по субсидии:
- квартиру в строящемся доме-новостройке (с последующим получением недвижимости в Вашу собственность);
- квартиру в готовом доме, введенном в эксплуатацию ( Вы сразу получаете ключи от новой квартиры).
Мы поможем Вам подобрать понравившийся вариант на вторичном рынке жилья в любом районе Москвы или Подмосковья, окажем Вам все необходимые консультации, связанные с приобретением недвижимости. В кратчайшие сроки зарегистрируем Ваше право собственности на выбранную и одобренную Вами жилплощадь.
С компанией «ОБМЕН.РУ» Вы получите реальную помощь в реализации субсидии!
Получаем жилищные субсидии – покупаем квартиру!
Расскажем более подробно о том, что же такое субсидия и каков порядок ее получения.
Что нужно учитывать при получении субсидии?
Субсидии выдаются на всех членов семьи, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Субсидию можно получить вместо имеющейся у Вас площади или в дополнение к ней. Выбирать вам. Необходимо сказать, что гораздо выгоднее брать субсидию в дополнение к имеющейся площади, поскольку в первом случае, имеющееся у Вас жилье, по сложившейся практике, ценится выше.
Предоставляется субсидия только в безналичном порядке. Обычно только самой субсидии недостаточно для приобретения новой квартиры, т.е. необходимо дополнительное вложение собственных средств. Для получения субсидии требуется написать заявление в жилищное управление вашего административного округа. После выделения денежных средств необходимо не позднее шести месяцев подобрать вариант покупки жилья.
Получить субсидию может каждый москвич, стоящий на очереди на получение бесплатного жилья. От срока постановки на очередь зависит размер предоставляемой субсидии. Если вы стоите на очереди год, то получите 5% от нормативной стоимости положенного вам жилого помещения, а если более 10 лет, то получите 70%.
Как считается размер субсидии?
Нормы предоставления жилья на одиноко проживающего человека 36 квадратных метров, для семьи из двух человек 50 квадратных метров, из трех – 70 квадратных метров, из четырех – 85 квадратных метра, из пяти и более - по 18 квадратных метров на каждого. Цена квадратного метра утверждается на заседании комиссии Правительства Москвы. Она меняется раз в квартал в зависимости от ситуации на рынке недвижимости.
При получении субсидии в дополнение к уже имеющейся площади расчёт идёт так. Из положенной вам нормы вычитают имеющуюся площадь, на оставшуюся сумму и предоставляется субсидия. К примеру, вам положено 70 квадратных метров, у вас только 30, на недостающие 40 квадратных метров вам и выделят субсидию.
Необходимо знать, что при рассмотрении вопроса о предоставлении вам субсидии будет учитываться вся жилая площадь, которой владеет каждый член вашей семьи. Если у кого-то есть жилье, причем не обязательно в Москве, то оно будет учтено.
Какая роль Агентства недвижимости в покупке квартиры по субсидии?
Поскольку субсидия выдается в безналичном виде, достаточно трудно подобрать вариант покупки. Продавцы не хотят производить сложные расчеты и иметь дело с безналичными денежными средствами.Если вы прибегаете к услугам агентства недвижимости, оно оперативно подбирает подходящий Вам вариант, с возможностью расчёта с продавцом на расчётный счёт, то есть безналично. В этом случае недвижимость должна соответствовать следующим требованиям:
- более 3-х лет в собственности;
- «простая» продажа квартиры, т.е. без дальнейших «цепочек-альтернатив» по обмену.
При обращении в Агентство недвижимости «ОБМЕН.РУ» с Вами будет заключён договор, в котором подробно описываются обязательства каждой стороны. В договоре обязательно прописывается ответственность агентства и продавца квартиры, которую Вы выбрали.
Почему ОБМЕН.РУ предлагает квартиры по субсидиям в новостройках?
В настоящее время новостройки Подмосковья – это лучший вариант приобретения недвижимости с использованием жилищной субсидии. Как будут меняться цены на квартиры в будущем пока неизвестно, тем более что началось массовое сокращение объемов жилищного строительства. Соответственно вариантов покупки жилья будет все меньше.
Каждый человек мечтает жить в новой, удобной, современной квартире улучшенной планировки. Именно такое жилье возводится в Подмосковье. С помощью субсидии новостройки Подмосковья предлагают квартиры в два раза дешевле, чем в Москве. Ещё одно несомненное преимущество именно этого варианта состоит в прекрасной экологической обстановке этих районов.
Мы предлагаем Вам приобрести только те квартиры, которые идеально подходят по всем документам, квартиры, у которых нет ни одного изъяна. Мы гарантируем 100% законность всех проводимых сделок.
Вам положено получение жилищной субсидии?
Вы хотите приобрести квартиру?
Обращайтесь в Агентство недвижимости «ОБМЕН.РУ» прямо сейчас!
Мы будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!
Подробную консультацию Вы можете получить в офисе компании или позвонив по телефону: 223-70-00 (многоканальный телефон) ежедневно с 9.00 до 21.00 по Московскому времени. Предложения по квартирам – новостройкам, которые подходят для покупки по субсидии, Вы сможете узнать по телефону: 921-36-00.
Просто заполните заявку и уже в течение суток Вам позвонит специалист по субсидиям и проконсультирует Вас по всем вопросам.
.
