Категории новостей

Возвращение коммуналки

Экономический кризис, снижение цен на жилье, практически полное прекращение ипотечного кредитования стали предпосылкой для появления новой тенденции на рынке московской недвижимости. В базах выставленных на продажу объектов резко возросло количество комнат.

Речь идет не столько о коммуналках, коих в Москве уже почти нет, а о квартирах, продающихся частями. Рост предложений по продаже комнат составил 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В результате, сейчас в Москве выставлено на продажу около 6 тысяч комнат.

Спокойные и сытые предкризисные годы поставили коммунальные квартиры на грань вымирания: вместо нежелательногососедства люди предпочитали взять ипотечный кредит. Однако сейчас и покупатели, и собственники жилья столкнулись с реальными проблемами: увольнение, невозможность платить по кредитам, отсутствие ипотеки. Собственники идут на то, чтобы продать одну из комнат в 2-х или 3-х комнатной квартире. Около 20% продавцов предлагают доли в квартирах.

Покупатели также проявляют интерес к покупке комнат. Обычно это те, кто планирует впоследствии выкупить все остальные комнаты. Жители других городов ради московской прописки также готовы на покупку комнаты в коммуналке. Однако, ажиотажного спроса на комнаты пока не наблюдается, возможно, это связано с низкой покупательской способностью в условиях кризиса.

Дата публикации: 30 июня 2009

Новости

ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН с 01.12.2018 г. В ЖК "ИВАНТЕЕВКА 2020"
01 декабря 2018
 
ПОЛУЧЕНО ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ЖК "ПЕРВОМАЙСКИЙ"
17 ноября 2018
 
Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам
22 октября 2018
Сбербанк повысил минимальную ставку и на приобретение строящегося жилья — на 0,4 процентного пункта, до 7,5%