Категории новостей

Владимир Владимирович Путин объявил о введении налога на недвижимость в 2010 году.

В 2010 году в России будут созданы условия для введения единого налога на недвижимость, заменяющий земельный и имущественный налоги. Также глава правительства подчеркнул, что речь идет о перераспределении налоговой нагрузки, а не о повышении налоговых ставок. По словам В.В.Путина, более высокие, рыночно обоснованные налоги будут взиматься с владельцев больших дорогостоящих особняков и крупных участков земли, квартир. В то же время, премьер отметил, что льготы будут предусмотрены для малообеспеченных людей и собственников недорогого имущества.

В апреле "Независимая газета" сообщала, что Министерство финансов РФ ещё раз перенесло сроки введения в России единого налога на недвижимость.

Издание процитировало заместителя главы Минфина Сергея Шаталова. Он заявил, что считает, что распространение опыта по взиманию единого налога на недвижимость займет не менее 5–6 лет. Отсчет времени пойдет только после того, как будет проанализирован опыт нескольких регионов. Шаталов подчеркнул: "В основных направлениях налоговой политики предусмотрен переход на единый налог на недвижимость. И рано или поздно этот налог заработает".

На сегодняшний день налог на имущество граждан и организаций рассчитывается от среднегодовой стоимости имущества по оценке бюро технической инвентаризации (БТИ), а она существенно ниже рыночной. Налог на землю также рассчитывается от стоимости участков по оценке БТИ.

Еще в 2000 году правительством была поставлена задача по введению в России единого налога на недвижимость. Однако введение налога неоднократно переносилось. По замыслу чиновников, в интересах налогоплательщика, переход к новому налогу, основанному на оценке рыночной стоимости недвижимости, позволит значительно упростить систему налогообложения. Гражданину или организации вместо двух налогов достаточно будет заплатить один. Также сообщалось, что ставка единого налога может быть установлена в пределах от 0,01 до 0,05 процента от рыночной стоимости недвижимости.

Ведению нового налога на недвижимость, в частности, мешает отсутствие единого кадастра жилой и нежилой недвижимости с указанием ее рыночной цены и собственников. Работа по созданию кадастра велась несколько лет, но сейчас из-за начавшегося 1 марта 2009 года объединения федеральных служб по учету объектов недвижимости и регистрации прав на них практически заморожена. Отсутствие системы массовой оценки недвижимости на рыночной основе в свою очередь тормозит создание кадастра. Сергей Шаталов заявлял, что она должна быть "максимально прозрачной и понятной с возможностью аппелирования собственников".

Дата публикации: 29 апреля 2009

Новости