Категории новостей

Снижение ипотечных ставок по рекомендации АИЖК

Во вторник, 11 августа, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию объявило о снижении базовой процентной ставки с 11,05% до 10,8% годовых в рублях.

В АИЖК надеются, что это подтолкнет банки-партнеры агентства к снижению ипотечных ставок. Однако сами банкиры считают, что пока объективных факторов для падения ставок нет, пишет РБК daily.

Снижение в очередной раз произошло вслед за снижением ставки рефинансирования Банка России до 10,75% годовых. Итак, на сегодня, ставки АИЖК вернулись на докризисный уровень июля 2008 года.

После снижения ставки рефинансирования АИЖК при наличии личного страхования заемщика ставка агентства составит минимум 10,8% годовых, максимум - 12,76% годовых. При отсутствии личного страхования: минимум - 11,5%, а максимум - 13,46% годовых.

В Агентстве по ипотечному кредитованию рассчитывают, что снижение базовой ставки рефинансирования агентства повлечет за собой и уменьшение процентных ставок выдачи займов банками-партнерами, что сможет в скором времени повысить доступность ипотеки.

Госбанки уже сейчас имеют источник более дешевых денег. Коммерческие же банки вряд ли будут менять сегодня ставки по ипотечным кредитам, так как система фондирования у них не такая совершенная, как у государственных банков.

На ставку влияет не только стоимость привлеченных денег, но и степень риска от просроченных кредитов, число которых пока, к сожалению, продолжает расти.

Те банки, которые работают на коротких ресурсах и уверены в гарантированном выкупе портфелей, могут пойти на снижение собственных ставок.

Но так обстоят дела не во всех банках.

Пока же, на сегодняшний день, ипотечные кредиты не стали дешевле, но все понимают что это дело не одного дня, поэтому надежда на доступность ипотечных кредитов остаётся!
Дата публикации: 12 августа 2009

Новости

ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН с 01.12.2018 г. В ЖК "ИВАНТЕЕВКА 2020"
01 декабря 2018
 
ПОЛУЧЕНО ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ЖК "ПЕРВОМАЙСКИЙ"
17 ноября 2018
 
Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам
22 октября 2018
Сбербанк повысил минимальную ставку и на приобретение строящегося жилья — на 0,4 процентного пункта, до 7,5%