Категории новостей

Сбербанк сделал прогноз роста цен на жилье в Москве и России

Центр макроэкономических исследований опубликовал прогноз развития рынка недвижимости в Москве и России в 2010 году. По мнению аналитиков Сбербанка, по итогам текущего года рост цен на жилье в России составит 1,5%, в Москве — 11,2%. Стоимость квадратного метра будет равна соответственно 50 и 150 тысяч рублей. В 2011 году ожидается рост цен на 6 и 11,5%, до 51 — 51 тысяч рублей по России и до 163 тысяч рублей за квадратный метр по Москве. В обзоре отмечается, что с 2002 года до третьего квартала 2008 года (когда начался кризис) стоимость жилья в России выросла 2,3 раза (с учетом инфляции). В Москве недвижимость подорожала в 3 раза.

Независимые риелторы называют более высокие цифры. По их сведениям, уже сейчас стоимость квадрата на первичном рынке Москвы равняется 156,7 тысяч рублей. А на вторичном рынке цены еще выше — 191,7 тысячи рублей за квадратный метр. Именно на вторичном рынке наблюдается наибольший рост цен. По мнению экспертов, «вторичка» будет стабильно дорожать на 1,5 — 2% в месяц. Что касается рынка жилья по России в целом, с начала года рост цен предложения составил 1,2%. Наибольший рост цен в августе зафиксирован в Уфе (1,2%) и Самаре (1%). При этом в Волгограде и Нижнем Новгороде жилье даже подешевело — на 0,9 и 0,6% соответственно. С начала года только в Уфе рост цен на жилье превысил показатели инфляции (+11,1%).

 

Дата публикации: 07 октября 2010

Новости