Категории новостей

Рынок вошёл в стадию равновесия. Впервые с осени 2008 года ставки по ипотечным кредитам не выросли.

В январе 2009 года ставки по ипотечным кредитам в России впервые с начала осени 2008 года не увеличились в сторону, однако и их уменьшения также пока не было зафиксировано.

"Рынок вошёл в фазу равновесия", - уточняют аналитики компании одной из крупных брокерских компаний Москвы. Причина нейтрального тренда за январь 2009 года заключалась в том, что банки еще в 2008 году подняли ставки с запасом на случай резкого ухудшения рыночной ситуации.

"С сентября 2008 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях выросла с 11,72% до 16,28% в декабре, а ставка по ипотеке в долларах - с 10,1% до 13,15% соответственно", - отметили специалисты. В январе 2009 года лучшие ставки коммерческих банков по ипотеке незначительно колебались в районе 16,5% в рублях и 13% в долларах, исключением являются ставки Сбербанка РФ 12,7-15% в рублях в зависимости от срока кредитования.

Помимо ставок, определенная стабилизация наступила и в подходах к оценке качества заёмщиков банками.

«Качественным» клиентом в середине 2008 года считался наёмный менеджер с доходом от 25 тысяч рублей на человека, то в конце года банки требовали от заёмщика доход в размере не менее 40 000 рублей на человека, и список требований к заёмщику существенно пополнился и ужесточился. В период же с декабря 2008 года по февраль 2009 года брокеры не отметили существенного изменения требований к клиентам.

Дата публикации: 15 февраля 2009

Новости

Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам
22 октября 2018
Сбербанк повысил минимальную ставку и на приобретение строящегося жилья — на 0,4 процентного пункта, до 7,5%
 
Плановое повышение цен на квартиры в ЖК "Весна". Открыта ипотека.
22 октября 2018
 
с 01.11.2018 года плановое повышение цен на квартиры в ЖК "Хлебников"
18 октября 2018