Категории новостей

Появится ли новый «пузырь» на рынке российской недвижимости?

Рынок российской недвижимости обрушился в самом начале кризиса — более двух лет назад. И если в большинстве развитых стран рынок жилья уже вплотную приблизился к докризисным показателям, в России восстановление идет гораздо медленнее. Аналитики Сбербанка заявили, что в ближайшее время не стоит ожидать резкого роста цен на жилье. По их прогнозам, в текущем году будет продолжаться стагнация цен. В целом по России стоимость квадрата на конец года составит чуть меньше 50 тысяч рублей, по Москве — 150 тысяч рублей. А в будущем году рост цен не превысит 6% (с учетом инфляции). Хотя «мягкий» прогноз Сбербанка, скорее всего, не слишком реалистичен. В свою очередь, правительство РФ обещает не допустить надувания очередного «пузыря».

Однако риелторы уверены, что обещаниями рост цен остановить не удастся. Как сообщается на сайте vz.ru, в целом по России темпы роста стоимости «квадрата» пока ниже инфляции (1,5% против 6,3%). Однако в Москве цены растут намного быстрее — 5,3% с начала года и 0,8% в сентябре. Первый месяц осени вообще стал лучшим для рынка московской недвижимости за последние три года. В сентябре было заключено 6039 сделок по купле-продаже жилья, что на 36% больше показателей 2009 года. Стоит отметить, что совокупное количество сделок в третьем квартале уменьшилось на 19% по отношению ко второму кварталу текущего года. Однако по сравнению с третьим кварталом прошлого года количество покупок выросло на 47%.
 

Дата публикации: 08 октября 2010

Новости