Категории новостей

На рынке новостроек в Московском регионе растут цены и предложения

В Московском регионе на рынке новостроек в октябре 2010 года сохраняется высокий уровень спроса, цен и предложений, достигнутый в начале осени текущего года.

Средняя стоимость одного метра квадратного новостроек в Москве в октябре выросла на три процента и равна 150,6 тысячам рублей. Эксперты считают, что это происходит по причине перехода большей части строящихся объектов на более высокие стадии готовности.

Незначительный рост цен в Подмосковье компенсируется выводом на рынок новых объектов на более ранних этапах строительства. Цена одного квадрата выросла на 0,4% и равна 64,6 тыс. рублей.

Предложения в Московской области увеличились в объеме на 4,4% и составили 610 жилых корпусов. В Москве предложения сохранили свой объем на уровне прошлого месяца — около 370 объектов. Аналитики отмечают, что появление новых объектов в продаже нивелируется поглощением рынком доступных по стоимости квартир.

Потенциальный спрос на новое жилье в Москве снизился в сравнении с сентябрем на 15%, а в Подмосковье — на 12%. Но покупательского затишья на рынке первичного жилья эксперты не наблюдают. Количество сделок в октябре осталось на том же высоком уровне, как и в сентябре.

Эксперты утверждают, что рынок новостроек в сентябре развивался по сценарию, ожидаемому для середины осени. Аналитики объясняют снижение потенциального спроса на строящееся жилье тем, что люди, которые планируют купить жилье до конца года, начинают заниматься его поиском в конце лета — начале осени.
 

Дата публикации: 03 ноября 2010

Новости