Категории новостей

Ипотека пока не подешевела.

С начала 2009 года эксперты недвижимости наблюдали постепенный рост фиксированных ставок по ипотечным кредитам. Таким образом, банки проигнорировали снижение ставки рефинансирования Центробанка. Это понятно: пока не наладится экономическая ситуация в стране, кредиты дешевле не станут.

В мае кредит на покупку готового жилья (в среднем по стране) можно было взять в среднем под 18, 5% годовых. Поднялись до 21,74% годовых и среднерыночные значения максимальной и минимальной ставок по целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости. А кредит на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке дается в среднем под 19% годовых.

Таким образом, по сравнению с январем текущего года, рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 1,7%. Что касается ипотеки в долларах США, то там, наоборот наблюдалось снижение процентных ставок до – 0,16%. Невыгодно брать долларовую ипотеку лишь на покупку домовладения: там ставка повысилась на 0,05%. Единственное, на чем отразилось снижение ставки Центробанка, так это на плавающих процентах. Среднерыночная ставка по кредитам с плавающей процентной ставкой в рублях в мае 2009 года уменьшилась на 3,53% по сравнению с апрелем и составила 21,24%.

Радует то, что СБЕРБАНК России идёт «впереди планеты всей», процентная ставка на сегодня от 13, 5% до 14%, если брать кредит в рублях.

Дата публикации: 02 июня 2009

Новости