Расселение коммунальных квартир

Расселение коммунальных квартир - Расселение коммунальных квартир в Москве, Разъезд квартирыСегодня, несмотря на активное стремление городских властей избавиться от коммунальных квартир в Москве, эти пережитки советской эпохи продолжают появляться даже в домах бизнес-класса. Коммунальной считается любая квартира вне зависимости от статуса комнат (приватизированных или сдаваемых внаем), которая принадлежит двум и более пользователям/собственникам, не связанным родственными узами (согласно статье 15 Закона «Основы жилищной политики города Москвы»).

Приватизация квартиры

На сегодняшний день не прошли программу расселения коммунальные квартиры, все собственники которых по каким-либо причинам не имеют возможности улучшить свои жилищные условия. Одно из самых распространенных препятствий – квартира не является приватизированной. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется на добровольной основе однократно (бесплатно – до 1 марта 2015 года). Такая процедура позволит в дальнейшем провести расселение и продажу коммунальной квартиры, ранее находившейся в государственном и муниципальном жилищном фонде. За лицами, не достигшими совершеннолетия на момент их становления собственниками занимаемого помещения, сохраняется право на однократную бесплатную приватизацию после достижения 18 лет.

Почему стоит обратиться в Агентство недвижимости?

Расселение коммунальных квартир может осуществляться посредством обмена, альтернативной сделки (купля-продажа) с соблюдением преимущественного права покупки (статья 250 ГК РФ). Юристы Агентства недвижимости ОБМЕН.РУ определят возможность получения субсидий на приобретение жилья, что при самостоятельном решении вопроса выполнить довольно сложно. Реализация любого из вариантов расселения коммунальной квартиры требует большого мастерства на любой стадии процесса и занимает много времени, особенно на стадии подготовки. Результатом одновременного оформления сделок по продаже одной общей жилплощади и покупке нескольких отдельных для каждого из прежних жильцов становится возможность разъезда. Возможно комбинирование указанных вариантов расселения.

Следует понимать, что каждая ситуация индивидуальна, и для ее решения может понадобиться применение нетрадиционных подходов. Такая работа требует высокого профессионализма, поэтому качественно выполнить ее способны только специалисты. Обладая достаточной квалификацией, сотрудники Агентства недвижимости ОБМЕН.РУ помогут в определении стоимости коммунальной квартиры и решении самых сложных задач, чтобы у вас и ваших соседей была возможность стать владельцами собственного отдельного жилья. Оставьте заявку на разъезд, и наш специалист оперативно свяжется с вами!


Варианты расселения коммунальных квартир все предложения