•  
  •   Обменять квартиру
      Купить квартиру
      Продать квартиру

Преимущества заключения договора

Что  дает  Нам (Компании ОБМЕН.РУ)  заключение эксклюзивного договора?
- Эксклюзивность прав продажи(обмена) недвижимости, передаваемых собственником Агентству недвижимости ОБМЕН.РУ.
 
Что дает Вам (Клиенту ОБМЕН.РУ) заключение эксклюзивного договора  с ОБМЕН.РУ ?
- Эксклюзивность обслуживания, предоставляемого  нашим  риэлтором  Вам, как нашему  клиенту.
 
Преимущества заключения договора для Клиента - Обязательства компании ОБМЕН.РУ по договору
Передав  нашему Агентству недвижимости право на продажу своего объекта недвижимости, Вы  получаете ряд  неоспоримых  преимуществ  на  безвозмездной основе:
 
1. Профессиональная ориентация на рынке и оптимальная оценка объекта недвижимости.
Невозможно назвать точную стоимость объекта недвижимости, услышав его описание по телефону. Специалисты Агентства недвижимости  ОБМЕН.РУ  изучают аналогичную недвижимость  в Вашем районе, выявляя, чем другие объекты лучше, какие имеют недостатки, анализируют ожидания рынка, спрос и предложение, цены реальных продаж, а не цены предложения, указанные в печатных каталогах. Такой подробный маркетинг  позволяет реально оценивать объект недвижимости и показать покупателю все его достоинства по сравнению с аналогичными. А большой объём работы связан с затратами сил и времени агента. Заключая эксклюзивный договор с Агентством недвижимости   ОБМЕН.РУ , Вы получаете возможность выгодно продать свою недвижимость  в  кратчайшие сроки  по реальной рыночной стоимости. А все действия риэлтора на всех этапах обмена, продажи вашей квартиры будут вам известны, благодаря имеющемуся у каждого клиента ОБМЕН.РУ «Личного кабинета».
 
2. Эффективная и целенаправленная схема рекламы
В каких изданиях дать рекламу о продаже недвижимости? Стоит ли развешивать объявления на подъездах и остановках или лучше всего прибегнуть к возможностям Интернета? И какие финансовые затраты на рекламу обеспечат ее отдачу? Все эти вопросы не стоят перед продавцом, заключившим эксклюзивный договор с Агентством недвижимости  ОБМЕН.РУ.  Агентство запускает эксклюзивную рекламу по своим многочисленным, безотказно действующим информационным каналам. Вся работа по продаже эксклюзивной квартиры (то есть при наличии эксклюзивного договора с ОБМЕН.РУ на обмен, продажу квартиры) проводится агентством оперативно и с максимальным эффектом. Объявления о продаже размещаются на рекламных площадках, в первую очередь, на специализированных порталах по обмену и продаже недвижимости. Сведения о продаже вводятся в риэлтерские базы данных. Цель агентства – проинформировать наибольшее количество потенциальных покупателей о вашей квартире.  Именно полнота и широта рекламы продаваемого объекта обеспечивают ее эффективность и, в конечном счете, успех всей сделки. Такие временные и финансовые затраты на рекламу возможны только если компания уверена, что Вы сотрудничаете  только с ней. Если вы будете заниматься этим самостоятельно, то реклама потребует огромного количества времени и солидных финансовых вложений. Компания берет эти задачи и траты на рекламу на себя. Заключая эксклюзивный договор с Агентством недвижимости   ОБМЕН.РУ ,  Вы получаете максимально эффективную рекламу.
 
3. Экономия вашего времени и уменьшение ненужных контактов
Вам не нужно будет тратить свое время, поручив все связанные с поиском покупателя хлопоты Агентству недвижимости   ОБМЕН.РУ. Наши специалисты, действуя по наработанным технологиям, справятся с ними быстрее и успешнее. Вы занимаетесь своими делами, а мы делаем Нашу работу. 
 
4. Конфиденциальность сделки, защита продавца от криминала и непрофессионализма
Вряд ли найдётся ещё предмет сделки, как недвижимость, так привлекательный для аферистов самых разных мастей. Новичок на рынке недвижимости вполне может стать жертвой мошенников. Давая информацию в несколько агентств недвижимости, вместо встречи с покупателями Вы подвергаете риску себя и членов своей семьи, ведь очередных визитеров Вы, конечно, не знаете в лицо. Вы также рискуете встретить людей, которые могут попытаться завладеть Вашей недвижимостью или имуществом преступным путем. При этом Вам вряд ли удастся выяснить, откуда произошла утечка информации. Смеем Вас заверить, такие случаи, к сожалению, тоже не редкость!
Мы же размещаем информацию от Вашего лица во все агентства недвижимости, с которыми сотрудничаем и которым доверяем на протяжении многих лет, что оградит Вас не только от неизвестных визитеров, но и от так называемых "черных риэлторов". В случае,  если мошенники узнают, что по Вашему объекту заключен эксклюзивный договор и документы хранятся в компании, они не станут проявлять интерес к Вам и Вашей недвижимости. 
 
5. Защита экономических и правовых  интересов  клиента
При операциях с недвижимостью опыт и знания риэлтора важны не менее,  чем квалификация Вашего лечащего врача, например.  Оформив отношения эксклюзивным договором, клиент Агентства недвижимости  ОБМЕН.РУ получает все необходимые консультации по юридическим, маркетинговым и налоговым вопросам, вся работа ведется через одного доверенного риэлтора-эксперта. Наработанные технологии, опыт сотрудников агентства гарантируют надежную защиту финансовых и правовых интересов продавца. Прохождение сделки строго отслеживается на всех этапах службой Контроля качества работы компании и ее руководством. Заключая эксклюзивный договор, Вы получаете уверенность в том, что Ваши финансовые и правовые интересы защищены.
 
6. Заблаговременное формирование пакета документов
Возможность продать недвижимость по максимально выгодной цене. Подготовленных, "чистых" объектов недвижимости на рынке не так много. Заключите эксклюзивный договор - и Агентство недвижимости затратит деньги и время на проверку объекта, на его подготовку к продаже, а покупатель, возможно, будет готов заплатить за гарантии своего спокойствия и сжатые сроки оформления даже выше рыночной стоимости.
 
 Главным  преимуществом  эксклюзивного договора является  определенность во всем. Все стороны, осуществляющие сделку, знают, что договорные обязательства будут выполнены на 100%. Продавцу эксклюзивный договор гарантирует продажу его недвижимости по рыночной цене, в оговоренные сроки, прозрачность и безопасность расчетов. Покупатель с самого начала знает, что ему покажут достаточное количество вариантов, полностью соответствующих его требованиям. При этом компания несет ответственность за все этапы проведения сделки.