•  
  •   Обменять квартиру
      Купить квартиру
      Продать квартиру

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР по продаже жилого помещения

Форма договора - АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР по продаже жилого помещения

Продажа недвижимости: агентский договор.
Агентский договор – одна из многочисленных форм соглашений по сделкам с имуществом жилищного фонда. Его содержание имеет стандартную форму, а все индивидуальные условия, как цена объекта, специальные нюансы и характеристики недвижимости – фиксируются в дополнениях к главному документу.
Разные формы соглашений можно подробно изучить, посетив компанию «ОБМЕН.РУ».
 
Зачем подписывать агентский договор на реализацию жилого имущества с «ОБМЕН.РУ»?
 
Отметим, что предмет агентского соглашения (договора) не ограничен узкими рамками правового обеспечения на федеральном уровне, он характеризуется рядом привилегий перед прочими посредническими договорами. Подобные бумаги удобно использовать при взаимоотношениях и с покупателями, и с продавцами. Само значение этого документа регламентировано гражданским кодексом РФ, а именно ст. 1005, а все правовые особенности таких договоров прописаны в главе 52 ГК ФР.
 
Агентство недвижимости «ОБМЕН.РУ», в предлагаемых клиентам соглашениях, обозначает стороны, участвующие в определенных договоренностях, как исполнителя или агента и принципала или клиента. Опытные юристы нашей компании включили в агентское соглашение некоторые условия из других типов договоров: комиссионного и поручительного, делая его разносторонним и более емким.
Рамки всего одной, юридически верно оформленной бумаги, например, агентского договора, возлагают на риелтора обязательства разного характера, которые он должен исполнить от собственного имени или от имени заказчика услуг − принципала. Этот тип договора предусматривает получение оплаты за исполнение условий, принятых сторонами, то есть считается возмездным. При этом компания «ОБМЕН.РУ» по внутренним, подписанным договорам взимает комиссию только после того, как полностью выполнит взятые на себя обязательства.
 
Агентский договор может лимитировать права участников сторон. Это регламентируется гражданским кодексом РФ:
Клиент обязуется не заключать подобных договоров с другими агентами, которые работают на местности, оговоренной в ранее подписанных бумагах, и воздержаться от попыток самостоятельного осуществления действий, аналогичных тем, которые являются предметом агентского договора.
А компания «ОБМЕН.РУ» не ограничивает своих клиентов в праве подписания любых гражданско-правовых соглашений с другими агентствами недвижимости.
 
Законодательная база РФ регламентирует порядок по выполнению агентского договора, по которому исполнитель обязуется ознакомить своего клиента с отчетами о проделанной работе в заранее установленные сроки. Если подобные условия не зафиксированы на бумаге, то исполнитель имеет право представлять отчеты клиенту по запросу либо при окончании действия документа.
 
Заключив договор, чего ожидать взамен?
Подписав агентский договор с компанией «ОБМЕН.РУ», клиенту гарантируется закрепление ответственного по его сделке риелтора. Именно этот ответственный сотрудник компании будет индивидуально заниматься реализуемой жилой недвижимостью.
Обслуживание высокого качества, европейский сервис и быстрота проведения сделки – это и есть неизменный уровень профессионализма для сотрудников «ОБМЕН.РУ». Закрепленный агент является не только личным консультантом на протяжении действия всего договора, а еще и куратором по всем возможным нюансам сделки. Вся проведенная им работа будет предлагаться для ознакомления принципалу в качестве периодических отчетов, предоставляемых в четко регламентированное время и установленные сроки.
 
Заключив договор с «ОБМЕН.РУ», клиент получает возможность узнать максимально эффективную цену на объект реализуемой недвижимости. Это достигается за счет:
 - проведения углубленного исследования рынка;
 - выявления положительных сторон и изъянов у рассматриваемого объекта жилой недвижимости;
 - оценки состояния спроса на рынке;
 - изучения цен реальных продаж.
Для успешного завершения любого дела следует хорошо потрудиться. Поэтому при заключении агентского договора с компанией «ОБМЕН.РУ» мы гарантируем профессиональный подход ко всем этапам сделки. Одним из важных этапов работы агента является размещение эффективной и эксклюзивной рекламы. Это и будет одной из важнейших составляющих на пути к успеху. Ведь затраты времени, сил и собственных денег могут так и не принести результат. Проверенные каналы для размещения информации позволят очень скоро и эффективно найти заинтересованных покупателей, готовых приобрести жилое помещение быстро и без торга. Именно поэтому стоит довериться профессионалам и подписать договор с агентством недвижимости.
Наша команда гарантирует своим клиентам быстроту выполнения поставленных задач и максимально возможный размер прибыли!