Вам необходимо продать квартиру?

Продать квартиру быстро? Выгодно? Юридически грамотно?

Специалисты компании «ОБМЕН.РУ» помогут Вам в этом.
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости, множество успешно проведенных сделок по купле-продаже, профессиональные стандарты компании «ОБМЕН.РУ», обучение специалистов компании по собственной программе «Обучение риелторов» - все это позволяет утверждать что, доверив сделку по продаже-купле недвижимости «ОБМЕН.РУ», Вы получите желаемый результат.
 

Ответственность компании «ОБМЕН.РУ» застрахована «РОСНО» Договор №Г14-6500810/1/S7-010-237.
 

Продать квартиру в Москве выгодно?

Грамотная оценка и реклама недвижимости
Чтобы порекомендовать оптимальную схему работы и определить максимально возможную цену квартиры, наши специалисты проанализируют все параметры Вашей недвижимости. Определят все возможные «плюсы», на которые сделают основной упор в рекламной компании Вашей квартиры:
вид из окна, хорошие соседи, чистый подъезд, новый ламинат, импортная сан. техника, школа иностранных языков рядом с домом…

Продать квартиру быстро?

Реклама квартиры
Рекламу Вашей квартиры невозможно будет не увидеть. Это и печатные издания, электронные СМИ, реклама «Яндекс Директ» и риелторская база WINner, База Обмена квартир.

Организация показов при продаже квартиры
Готовясь к показу вашей квартиры, мы, по возможности, выясняем платежеспособность потенциальных покупателей, чтобы не проводить ненужных просмотров. Условия покупки часто могут не подходить продавцу – например, в случае, когда потенциальному покупателю нужно сначала продать свою квартиру, или получить ипотечный кредит, или оформить субсидию, важно вовремя проанализировать реальность такой сделки и необходимость показа недвижимости. Эксперт присутствует лично на каждом показе, что обеспечивает дополнительную безопасность клиента при показах квартиры. 
 

Продать квартиру юридически грамотно? 

Оформление авансового соглашения – договора о предоплате с покупателем квартиры.
 Условия сделки могут быть окончательно определены только после тщательного анализа всех нюансов купли-продажи квартиры, способа организации взаиморасчетов и обсуждения их всеми сторонами. Юридическая служба компании составляет договор о предоплате за квартиру, руководствуясь требованиями российского законодательства и в первую очередь интересами клиента.
Сотрудники юридической службы составляют список необходимых документов для оформления договора купли-продажи и готовят необходимые документы для сделки. 
 

Организация взаиморасчетов между сторонами.
Мы обеспечиваем безопасность взаиморасчетов в той степени, в которой это необходимо нашим клиентам. Возможны как сопровождение взаиморасчетов непосредственно при подписании договора купли-продажи (такой способ расчётов, как правило, используется, если недвижимость находится в Московской области), так и использование банковской ячейки, помощь в оформлении безналичных перечислений и страховании рисков при взаиморасчетах. При необходимости наши партнеры предоставляют инкассаторский автомобиль с вооруженной охраной для перевозки денежных средств.
Организация и проведение сделки купли-продажи, организация регистрации договоров в регистрирующем органе. Подписание договора купли-продажи и его регистрация – серьёзная и ответственная процедура, от грамотного проведения которой зависит многое. Вот как организован этот процесс в нашей компании:

• Менеджер компании заранее оговаривает с покупателем и продавцом удобное время подписания договора купли-продажи: у нотариуса, в офисе компании или в банке.
• Клиенты знакомятся с проектом договора и получают все необходимые разъяснения заранее.
• Организуются взаиморасчеты по оговоренной сторонами схеме.
• Осуществляется подача документов для государственной регистрации сделки в присутствии клиентов или по доверенности.
• Процедура купли-продажи и регистрация сделки проводится при строгом соблюдении всех требований законодательства.
• Организация передачи квартир от продавца к покупателю, подписание передаточного акта.
• Передача объекта покупателю осуществляется в присутствии сотрудника компании, который организует подписание Акта приема-передачи квартиры.
• Консультации по вопросам «прописки» - регистрации по новому месту жительства.
• Компания осуществляет контроль и при необходимости оказывает содействие при регистрации клиентом по новому месту жительства. Документы, подтверждающие перерегистрацию бывших собственников и передачу объекта, передаются в юридический отдел компании.

Подробную консультацию Вы можете получить в офисе компании или позвонив по телефону: 223-70-00 (многоканальный телефон) ежедневно с 9.00 до 21.00 по Московскому времени.
Вы можете просто заполнить заявку и Вам позвонит менеджер компании и проконсультирует Вас по вопросам, связанным с продажей Вашей недвижимости.

Вознаграждение компании определяется в договоре, фиксируется % или СУММА В РУБЛЯХ, которая не изменяется в процессе исполнения договора. Расчёты производятся в рублях, на расчётный счёт ООО «ОБМЕН.РУ». Наши клиенты знают когда, сколько и за что они платят. В компании «ОБМЕН.РУ» не приняты «скрытые комиссии», руководство «ОБМЕН.РУ», в частности юридическая служба и служба безопасности, чётко отслеживает все этапы сделки.

В компании работает «Служба качества», целью которой является улучшение качества и уровня обслуживания наших клиентов.

Продать квартиру самостоятельно или воспользоваться услугами агентства недвижимости «ОБМЕН.РУ» решать Вам.

Мы всегда будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ