Столичный рынок недвижимости: Как продать квартиру в Москве?

 Прошло не слишком много времени с тех пор, как работа риэлторов моментально оживлялась с подачей объявления о продаже приемлемой по цене квартиры в хорошем районе или уютного дома в пригороде Москвы. Сегодня ситуация коренным образом изменилась. Продать квартиру в Москве можно и сегодня, но сделать это очень нелегко. Однако если знать основные принципы успешной продажи жилья, то можно рассчитывать на то, что Вам удастся достаточно быстро и выгодно продать квартиру – Москва остается местом, где одни хотят жить, а другие – вести бизнес, сдавая жилье в аренду.

С чего начать? Конечно же, с цены. Если вы хотите продать квартиру – цена должна быть адекватной. Лучше, чтобы это было сделано сразу, иначе Вам гарантировано долгое и трудное понижение цены от объявления к объявлению, что не добавит Вам доверяя потенциальных покупателей и не увеличивает стоимость квартиры. Если вам нужно продать квартиру быстро – лучше выставить ее на продажу на 5-10 процентов ниже стоимости аналогичной – это позволит решить вопрос в нужные сроки. Если Вы затрудняетесь с ценой – лучше обратиться за оценкой к квалифицированному специалисту – риэлтору. Еще лучше, если Вашу квартиру оценит не один, а 2-3 независимых специалиста. В этом случае у Вас будет обоснованная уверенность ,что выставленная цена уместна и Вы сможете быстро и выгодно продать квартиру (Москва – огромный город, потому только хорошо знающий вопрос специалист сможет правильно оценить ваше жилье в зависимости от района, метража, типа дома и других существенных характеристик). Реально определив цену, за которую Вы готовы продать квартиру - всегда оставляйте возможность для торга – это придаст покупателю уверенности в том, что он смог купить квартиру выгоднее, чем ожидал. Однако не стоит усердствовать с завышением цены. При сегодняшнем выборе продать квартиру возможно лишь в том случае, если на нее вообще обратят внимание. Квартира, которая долго стоит на продаже – рискует остаться там еще на длительное время.

Разобравшись с ценой – разберитесь с выбором квалифицированного специалиста. Это второе необходимое условие для того, чтобы в столице выгодно продать квартиру (Москва – огромный мегаполис, риэлтерские услуги оказывают очень многие, а настоящих специалистов – единицы). На практике существует мнение, что постороннему человеку гораздо легче продать квартиру, нежели собственнику. Особенно это касается случаев, когда квартиру продает квалифицированный специалист, который знает тонкости правильной подачи преимуществ жилья и хорошо разбирается в психологии покупателя. Чем более грамотный риэлтор занимается вашим жильем – тем дороже оно будет стоить, и тем быстрее Вы сможете продать квартиру. Позаботьтесь, насколько это возможно, о чистоте подъезда и дворовых территорий, приведите в порядок саму квартиру. А вот делать свежий ремонт, для того, чтобы продать квартиру – не стоит. В иных ситуациях это может только навредить – покупатель сочтет, что вы хотели скрыть недостатки и может потерять к вам доверие, к тому же ремонт каждый делает на свой вкус.

Компания ОБМЕН.РУ быстро, а главное юридически грамотно поможет Вам продать квартиру в Москве.

Звоните: (495) 223-70-00 , работаем ежедневно.

Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!